明港房屋抵押贷款-房子抵押贷款

帮你找几点明港房产抵押借款,房产抵押消费借款产品的借款要求,借款申请条件,利率、利息说明,还款方式,月供等相关明港房产抵押借款的信息,供你了解，欢迎在线留言咨询.

明港个人房产抵押贷款的条件

1.二手房

二手房系指己由房产土地管理局颁发房产所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的房产。

2.二手房抵押贷款

二手房抵押贷款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用房产，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购房产作抵押的购房人发放的贷款。

3.贷款的对象

年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有明港城镇居民常住户口或在当地有明港有效居留权的居民。

贷款的条件

4借款人申请贷款时必须具备以下条件：

一、有明港合法、有效的居留身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；

三、所购房产的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

四、有购买明港房产的合同或协议；

五、同意以所购房产及其权益作为抵押物；

六、提出借款申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；

七、贷款银行规定的其他条件。

5.抵押住房借钱,个人抵押房屋机构借钱,抵押房子生意借钱,购房合同抵押借款不押房,名贵酒典当借款等贷款额度

贷款额度最高不得超过所购房产评估价值的70％左右。

6.抵押住房借钱,个人抵押房屋机构借钱,抵押房子生意借钱,购房合同抵押借款不押房,名贵酒典当借款等贷款期限

贷款期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）

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房产抵押借款优势

一：明港肖店借款机构多

作为经济高度发达的城市，各类借款机构都比较齐全，所以想办理明港肖店房产抵押借款是非常方便的。

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二：借款额度高

一般情况下，明港肖店房产抵押借款的额度，最高可达房产评估价值的70%左右。有的银行甚至更高，比如明港可以达到75%左右。

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三：借款利率低 

因为有房产作为抵押，所以明港肖店房产抵押借款的利率一般都不会很高。具体多少就要看房产质量和个人资质等情况了。

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四：借款用途广

房产抵押借款可用于买房、装修、经营、买车、留学、旅游等种种消费或经营需求。

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五：使用方便。

一般来说，明港肖店房产抵押借款一次抵押，额度可以循环使用，提款也非常方便快捷。

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1、房屋抵押借款申请

借款人提出借款用途，金额及年限时间需求；

2、准备房屋抵押借款材料

借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；明港房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、房屋抵押看房评估

由相关机构对明港抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批房屋抵押借款

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、房屋抵押借款合同公证

借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、明港房屋抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、开户放款

借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

如果需要办理房产抵押贷款,企业抵押房本借款,抵押住房机构长期借款,抵押房子机构借款不押房,公积金借款等房屋抵押借钱需要准备以下材料

1、明港肖店房产证（不动产证，2017年后房产证和土地证合二为一）;

2、权利人及配偶的身份证;

3、权利人及配偶明港肖店的户口本;

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5、收入证明;

6、为提高借钱通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);

7、抵押房屋借钱用途证明;

8、半年到一年以上的银行流水;

9、明港肖店借钱银行规定的其他办理房产抵押贷款,企业抵押房本借款,抵押住房机构长期借款,抵押房子机构借款不押房,公积金借款等资料;

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